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金三疯狂抢地潮21日合肥土市成交6宗揽金

来源: 2018年11月25日

金三疯狂抢地潮 21日合肥土市成交6宗揽金45亿

核心提示:3月21日,合肥滨湖、瑶海、高新共6宗地块吸引几十家房企疯狂抢夺,金三首场土地合肥土地市场近5小时内揽金45.13亿元,保利地产总价31.41亿连拿滨湖、瑶海两宗大地块紧急补仓。

土地快讯:3月21日,合肥金三首场供地高潮如期袭来,滨湖、瑶海、高新共6宗地块吸引几十家房企疯狂抢夺,多次大幅度跳价争叫更是频现拍卖现场,合肥土地市场近5小时内揽金45.13亿元,保利地产总价31.41亿连拿滨湖、瑶海两宗大地块紧急补仓。

3月21日合肥土地拍卖现场,挤爆拍卖大厅。

“太疯狂了!”“开发商简直疯了!”“要地不要钱!”“现在不是钱的问题,而是拿不拿地的问题!”3月21日,合肥土地专场拍卖现场不断传出这样的评论。

6宗地块近5小时内被开发商一抢而空,保利1日拿2地;宝文置业、华盛洲际置业、安徽置地投资、英泰房企各揽1地。最高溢价率243%!

48号保利地产一次连拿两宗地块。

面对无地开发的窘境和合肥土地市场上多次拿地失利的刺激,今天上午大牌房企保利总价豪掷31.41亿元连续拿下滨湖区BH地块和瑶海区E1301地块,2小时内紧急补仓472.35亩土地。

其中,滨湖区BH地块,293亩商住地块,单价613万/亩,地面价高达9195元/平,溢价率42.56%,总价达17.9亿元。该地块紧邻地铁1号线南宁路站点和巢湖边,继香槟国际后,保利再次布局滨湖。

瑶海区E1301地块,位于瑶海区新安江路以南、郎溪路以东,178.99亩,商业居住(商业建筑面积比例25%、居住建筑面积比例75%)用地,成交价755万/亩,楼面价达到2831.24元/平,溢价率达243.18%,总价13.51亿!

滨湖区BH地块,位于庐州大道与南宁路交口,53.52亩,商业、办公用地,最终宝文置业安徽有限公司以390万/亩拿下该地块,楼面价975元/平

金三疯狂抢地潮21日合肥土市成交6宗揽金

,地面价5850元/平,溢价率143.75%,总价达2.09亿元。

合肥金三房企疯狂拿地。

东部组团E1313地块,位于141组团东部城区裕溪路与合宁高速交口西南角,294.04亩(其中商业44亩),商业、居住用地。

合肥华盛洲际置业大胜其他三家争抢者,以商业218万/亩,居住318万/亩拿下E1313地块,商业楼面价达到817.00元/平,居住楼面价达到1766.66元/平,商业溢价率达172.50%,居住溢价率达76.67%,总价8.9亿。

另外,高新区两宗小地块同样竞争激烈,安徽置地投资单价366万/亩、总价1.03亿拿下高新区28.04亩商办用地KF地块,楼面价1097.99元/亩,溢价率40.77%。

由于地块小、总价低,高新区JH-2地块更是吸引了13家房企竞相争夺,经历100多轮加价。最终英泰房企以1207万/亩拿下高新区海关路与天通路交口西南角JH-2地块,楼面价3771.86元/亩,溢价率141.40%,总价1.61亿。

高新区JH-2地块,已超过之前庐阳杏花公园N1301地块909.2万/亩的成交单价,成为2013年合肥土市单价新地王。

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