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投资有道政务商圈发展成熟写字楼商铺高价高

来源: 2018年07月21日

投资有道|政务商圈发展成熟 写字楼商铺高价高回报

核心提示

前段时间,面对股市的大涨大跌,很多人已经心有余悸。开始考虑将手中的闲余资金从股市撤离寻找新的投资方向。而楼市地产无疑是大家考虑最多的选择。可是面对普通住宅、写字楼、商铺到底哪一个更适合投资?

原创资讯 这一次,新安房产特别策划“投资有道”,来到了合肥政务新区。政务区作为合肥新的政治经济中心和商业文化中心,代表了目前合肥写字楼、住宅、商铺的最高水平,区域经过十多年的发展,如今已经比较成熟。这里目前的投资状况又是如何?《投资有道|滨湖短期人气难聚 投资住宅好过商业地产》

七月摸底大行动《商击》启动

近日

投资有道政务商圈发展成熟写字楼商铺高价高

,再次走访置地广场、新地中心、天珑广场、中侨中心等区域内最具代表性的热销商业楼盘,了解当前市场销售行情,希望能够为打算在此区域投资的您提供一些参考和帮助。

价高仍然火爆 皆因回报率高

作为政务区价格最高的某楼盘,工作人员介绍道:“尽管我们的写字楼价格在元/平米,但是销量仍然很好,目前6#、7#写字楼均已售罄,住宅也已经卖完。目前写字楼租金在100—120元/平米,未来租金一定还将上涨。”

而位于政务区龙图路与星光西路交叉口的另一高端楼盘,工作人员也介绍到,目前项目均价在元/平米之间,销售状况同样十分火爆。

不禁问起,既然政务区写字楼价格已经如此之高,为什么销售市场还是很火爆?现在投资还有的赚吗?《向东看|东城房价每平超8000成常态 群众买房不差钱》

“当然有。”一位项目经理肯定的回答。“我们的写字楼投资回报率在10%左右,而现在政务区的回报率每年还在以8%-15%的增长率在递增,后期收益还是非常可观的。并且在合肥,企业都以在政务区写字楼办公为荣,这象征着企业的一种地位跟形象,所以政务区的写字楼租赁市场也是相当走俏的,可以说在政务区买写字楼,就坐等收租金吧。”

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