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今日合肥8宗825亩地并联拍卖万科保利领

来源: 2018年09月07日

今日合肥8宗825亩地并联拍卖 万科保利领衔抢地战

原创资讯27日傍晚,合肥土地市场发布最新公告,决定将原定于10月28日的土地拍卖由拍改为现场“并联拍卖”,并取消了之前的长丰CF201610号、庐江县#号地块以及合巢经开区HCK号地块的出让计划,至此,28日的土地拍卖最终确定为8宗825.69亩土地,参考总价27.81亿元。

10月28日合肥地块出让详情(点击图片查看大图)

其中,市区仅高新区和新站区共有3宗225.45亩地拍卖,而县域则占据5宗600.24亩。

具体来看,这些地块分别是高新区SHX-号地块、新站区XZQTD210、XZQTD211号地块,长丰县CF201608号、CF201609号、CF201612号地块,庐江县#、#号地块。

高新地块楼面价直指2万/㎡ 保利、建发或拿地

其中,市区地块最受关注的为高新区SHX-号地块,该宗地位于高新区望江西路以南、枫林路以西,面积83.2亩,规划用途为商住,容积率≤1.3,绿地率≥40%,建筑密度≤22%,参考地价400万/亩,竞买保证金1.8亿元。

高新区SHX-号地块区位图

从区位来看,该宗地处于望江西路与枫林路交口,道路交通便捷。沿着望江西路一直往东,可通达政务区黄潜望板块和蜀山区南七板块等核心板块,堪称政务、蜀山、高新各核心板块间的纽带之处,地理位置优势不言而喻。

除此之外,从居住环境来看,地块地处大蜀山脚下的SHX-号地块,与蜀山动物园也仅约200米距离,周边绿植茂密,道路整洁开阔,居住舒适度较高。加之容积率本身较低,该地块未来将以打造低密度高端住宅项目为主。地价有可能达到1800万/亩,楼面价或破2万/㎡,成为该区新的楼面价地王

今日合肥8宗825亩地并联拍卖万科保利领

据传,目前保利、招商、信达、建发、世茂等房企均对该地块有拿地意向。

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